Dù thị trường bất động sản đã bước qua thời kì thịnh vượng của những năm 2016 – 2018 nhưng số lượng nhà đầu tư “đi săn” trong 2 năm Covid-19 vừa qua vẫn còn đông đảo. Đặc biệt, một bộ phận lớn nhà đầu tư cũng đang có xu hướng né những điểm “nóng” của bất động sản, tìm về những vùng bình lặng có tiềm năng khai thác mới hơn.
Làn sóng đầu tư chưa bao giờ ngừng gia tăng
Trong những năm gần đây, thị trường BĐS nước ta đang phải đối mặt với thách thức kép, đó là khó khăn về việc rà soát pháp lý dự án khiến nguồn cung bị hạn chế và diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 khiến thị trường bị trì trệ và đảo lộn.
Việc rà soát pháp lý dự án khắt khe đã khiến thị trường rơi vào tình trạng khan hiếm các dự án nguồn cung chuẩn chỉnh về pháp lý. Đồng thời, đại dịch Covid-19 cũng bồi thêm một cú đánh mạnh vào kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, khiến cho các kênh đầu tư đều phải chao đảo vì dịch bệnh khi chứng khoán lao dốc, lãi suất ngân hàng giảm mạnh, giá vàng bấp bênh,… tác động tiêu cực trực tiếp đến việc đầu tư vào các ngành sản xuất.
Dù vậy, bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn của dòng tiền trong bối cảnh đó. Dữ liệu cho thấy mức độ quan tâm tới BĐS vẫn đang tăng trưởng mạnh nhất trong nhiều năm qua và đạt 37% so với năm ngoái. Có thể nói sau mỗi đợt Covid-19, mức độ quan tâm đối với bất động sản sẽ tăng khó cưỡng. Cụ thể sau dịch Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau lần 2 tăng 62% và sau Covid-19 lần 3 tăng mạnh tới 378%. Ngay sau khi nới lỏng giãn cách đợt dịch thứ 4, ngay từ trung tuần tháng 9/2021, độ quan tâm của người dùng cả nước với BĐS đã ghi nhận dấu hiệu phục hồi trở lại, thúc đẩy xu hướng tìm mua nhà đất tăng gần 55% so với tháng 8.
Điều này không quá khó hiểu vì với người Việt Nam từ xưa đến nay, tâm lý “tấc đất tấc vàng” đã khiến bất động sản không chỉ là tài sản sở hữu tiềm năng tăng giá theo thời gian mà còn là một kênh tích trữ và đảm bảo giá trị tài sản an toàn bậc nhất. Cũng vì thế mà giới đầu tư vẫn đang không ngừng săn lùng các sản phẩm bất động sản để đầu tư, bảo vệ nguồn tiền của mình.
Né điểm “nóng” bất động sản – tìm kiếm vùng đất mới
Dù thị trường không còn thịnh vượng như những năm 2016 – 2018 nhưng số lượng nhà đầu tư đi săn bất động sản trong 2 năm dịch bệnh vẫn rất đông đảo, nhất là những nhà đầu tư có tài chính từ 1-3 tỷ đồng, trong đó có tới 70% nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm đất nền, còn lại 30% nhà đầu tư quan tâm tới chung cư và một số loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác…
Tuy nhiên, trong thời điểm sốt giá như hiện nay thì để mua được các sản phẩm BĐS có mức giá hợp túi tiền thì không dễ chút nào. Cụ thể quý 3/2021, nguồn cung căn hộ của thị trường TP.HCM đã giảm hơn 70% và mức giá tăng lên tới 4% so với năm trước, khiến cho phân khúc căn hộ với mức giá dưới 2 tỉ đồng gần như biến mất khỏi thị trường, dẫn tới việc mua nhà vượt xa khả năng chi trả của nhiều người, nhất là các gia đình trẻ hiện nay.
Với ý muốn dung hòa cả về ngân sách và chất lượng sống, trong khoảng 1 năm gần đây, nhiều khách hàng có mức vốn dưới 500 triệu đồng đang có xu hướng tìm về các dự án bất động sản ở vùng giáp ranh – các khu đô thị vệ tinh đang phát triển mạnh mẽ không kém của TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước…
Trong đó, thị trường Bình Dương hiện được lòng khách hàng nhất bởi vừa sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, vừa có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước, và tỉnh còn đang liên tục gom vốn đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện đại, thông suốt. Không chỉ vậy, tại Bình Dương, các nhà đầu tư còn có nhiều lựa chọn đa dạng hơn về giá – chỉ với 1,5 tỉ đồng là đã có thể sở hữu các sản phẩm đất nền đắc địa hay những căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi.
Thăng Long Central City – Lựa chọn hoàn hảo để gửi gắm đầu tư
Ở thị trường Bình Dương, nếu các thành phố như Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An có sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp là loại hình “chiếm sóng” thì các địa phương ở phía Bắc Bình Dương như Bàu Bàng, Bến Cát, Tân Uyên… lại là “mỏ vàng” của phân khúc đất nền giá rẻ.
Từ năm 2019 đến nay, hầu hết các sản phẩm đất nền tung ra thị trường đều nhận được sự quan tâm nồng nhiệt của các nhà đầu tư và nhanh chóng rơi vào tình trạng “cháy hàng”. Đởn cử như dự án Thăng Long Central City, trong 2 đợt mở bán vừa qua đã mang đến cơn sốt trên thị trường đất nền Bình Dương, thu hút hơn 2000 người tham gia mỗi đợt và cháy hàng các sản phẩm đất nền chỉ trong chưa đầy 1 giờ đồng hồ.
Sức nóng đó còn đến từ vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng, bao quanh bởi nhiều trục đường cốt yếu liên kết giữa các tỉnh công nghiệp phía Nam. Đặc biệt, hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp từ A-Z gồm trung tâm thương mại, trung tâm thể thao, công viên, chợ đêm, trường học, bệnh viện,… hứa hẹn sẽ là điểm An cư lý tưởng và Đầu tư sinh lời hàng đầu khu vực.
Với mức giá cực kì hời chỉ từ 860 triệu/nền, Thăng Long Central City được xem là dự án hiếm hoi tại Bình Dương có pháp lý hoàn chỉnh 100%, vì thế quý khách hàng của Đất Vàng Group hoàn toàn có thể an tâm gửi gắm đầu tư và lựa chọn làm nơi “tránh dịch” hoàn hảo.
Phòng Marketing Đất Vàng Group
ĐẤT VÀNG GROUP – KIẾN TẠO TƯƠNG LAI
FanPage: https://www.facebook.com/Datvangcorp
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCgugSEty_ZCT1bN–7v1MLw
Hotline: 1900 636 109
